TS Trần Du Lịch: 'Kinh tế Việt Nam ốm chẳng ra ốm, khỏe không vào khỏe'

Theo Tiến sĩ Trần Du Lịch, dù có dấu hiệu ổn định hơn, kinh tế Việt Nam hiện vẫn chưa đủ phủ phục hồi, còn trì trệ và thiếu sức sống.

Tiến sĩ Trần Du Lịch đề bạt 3 giải pháp đối với bất động sản ban biet thu lang quoc te thang long ban nha dat mat duong ven ho tay.

Phát biểu tại diễn đàn kinh tế mùa Xuân ngày 28/4, Tiến sĩ Trần Du Lịch - Ủy viên Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã bình luận về một số vấn đề kinh tế vĩ mô hiện nay. VnExpress xin trích lược một số quan điểm trong bài đề bạt của ông.

“Kinh tế Việt Nam qua các chỉ số vĩ mô thời điểm qua có dấu hiệu ổn thỏa hơn nhưng chưa đủ phục hồi, vẫn còn trì trệ và thiếu sức sống. Có thể nói, kinh tế như một cơ thể ốm không ra ốm, khỏe không ra khỏe. Điều này đã tác động lên các doanh nghiệp.

Hiện công ty đang chia làm ba nhóm. Thứ nhất là các lẻ loi vị tốt, nhưng không có quan tâm tín dụng, thậm chí các bank còn phải đi mời chào. Thứ hai là công ty khó khăn, dính líu nợ nần, nếu không có biệt đãi trợ giúp thì những đối tượng này sẽ chết. Nhóm cuối cùng là các công ty nợ nần phu nhân chất, chết mà chưa chôn. Tình hình khó khăn, song có xác xuất thấy Nhà nước vẫn đang thiếu ưu đãi hỗ trợ để vực dậy những đơn vị đang ngắc ngoải. Chẳng hạn, khi hỏi một công ty thuộc nhóm nào thì nhiều cơ quan không biết, từ đó chưa thể có biệt đãi trợ giúp đúng đắn.

Một vấn đề cũng trôi nổi lên hiện nay là tái cơ cấu nông nghiệp. Vốn là rường cột của nền kinh tế, song nông nghiệp Việt Nam đang dần tụt lại, nông dân được mùa thì giá lúa gạo lại giảm. Do vậy, Chính phủ cần tìm hiểu trình Quốc hội thảo luận, ban hành nghị quyết riêng về tái kiến trúc nông nghiệp. Đây là vấn đề rất lớn đặt ra hiện nay, rất bức xúc.

Liên quan đến nợ công, con số bây giờ vẫn chưa phản ảnh đúng tình hình, không hề uyển chuyển như nhiều người vẫn nghĩ. Do vậy, cần có thêm những buổi hội đàm riêng, lưu tâm năng lực trả nợ, cơ cấu các khoản vay của Chính phủ, công ty Nhà nước, nợ do Chính phủ bảo lãnh.

Bên cạnh đó, nền kinh tế hiện tại cũng không hấp thu được vốn. Chính phủ phát hành trái phiếu, nhưng lại không giải ngân được để kích thích đầu tư, hỗ trợ thị trường. Số tiền không giải ngân được lại được Kho bạc Nhà nước gửi vào ngân hàng lấy lãi. Khi Ngân hàng Nhà nước "thừa tiền" thì lại mua lại số trên. Vòng xoáy loanh quanh khiến những nỗ lực của Nhà nước trở thành không hiệu quả, như tín dụng không tăng, gói 30.000 tỷ đồng cho phân khúc BĐS giải ngân thấp…

Vậy, cần phải xem xét lại việc đặt mục tiêu. Lần đầu tiên, Quốc hội có Nghị quyết về mục đích kinh tế - xã hội 2 năm, trong đó đặt mục tiêu lạm phát 6,5-7% để có dư địa kích thích tăng tổng cầu. Yếu tố này không được khai thác trong thời điểm qua khi kinh tế vẫn tăng trưởng thấp và chưa có nhiều triển vọng trong thời điểm tới. Đây là vấn đề cần toan tính rất kỹ để tìm kiếm dư địa của lạm phát mục tiêu.

Đồng thời, cần xem lại sự kết hợp điều hành biệt đãi tiền tệ, tài khóa, tránh việc phải trả giá cho lạm phát mà không đạt mục tiêu kích thích tăng trưởng. Theo tôi, lạm phát từ nay đến cuối năm còn dư địa dao động 6% , nhưng nếu không tăng trưởng được như mục đầu đề ra thì điều đó cũng không phải là thành tích. Nó chính là sự thất bại.

Cuối cùng, với thị trường bất động sản, tôi đòi hỏi 3 thủ pháp để gỡ vướng cho Luật Kinh doanh bất động sản. Thứ nhất, Luật nên cho phép nhà đầu tư ngoại quốc được mua lại các dự án dang dở. Ví dụ, trong nước đang thi công một tòa nhà mặt phố cho thuê song không có năng lực tiến hành tiếp thì nên tạo hoàn cảnh cho nhà phố đầu tư ngoại được mua lại và làm tiếp. Điều này sẽ giúp giảm dược các dự án bất động sản bị đắp chiếu.

Thứ hai, nên cho phép cư dân nhà mặt phố được dùng của cải hình thành trong tương lai để thế chấp vay ngân hàng. Đặc biệt, để quản lý nguồn vốn xây dựng dựng, việc giải ngân cần phải thông qua một ngân hàng thương mại cụ thể. Tổ chức tín dụng chỉ giải ngân khi tài chính đó được thường dùng vào đúng mục tiêu, tránh thực trạng như đang xảy ra hiện nay… Tôi cho rằng, nếu các chính sách trên không được thực hiện, sẽ khó tháo gỡ gặp khó cho phân khúc bất động sản."

Lược ghi TS ban nha dat mat duong ven ho tay. Trần Du Lịch

vnexpress