TPHCM kiến nghị chẳng bán Nhà khách khứa Chính phủ

TPHCM kiến nghị không chuyển nhượng Nhà khách Chính phủ

Chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Chính phủ dừng bán đấu giá khu đất Nhà khách Chính phủ (số 1 Lý Thái Tổ, quận 10), song song Sở Ngoại vụ TPHCM dự tính giao cho một công ty du lịch tìm kiếm ‘khu đất vàng’ này theo hướng giữ lại mảng xanh, bảo tồn các villa có lối cấu trúc xưa ban nha dat mat duong ven ho tay ban biet thu cau giay gia re.

Khu đất số 1 Lý Thái Tổ, quận 10, TPHCM được phủ bởi hàng cây cây cổ thụ lâu năm

Trước đó vào năm 2010, Thủ tướng Chính phủ đã có mong muốn quyết định với Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính cho bán đấu giá quyền thường dùng khu đất Nhà khách Chính phủ tại TPHCM ở số 1 Lý Thái Tổ có qui mô 3,7 héc ta để có kinh phí thi công các dự án bất động sản trọng tâm khác.

Nếu giao dịch đấu giá, dự kiến sẽ thu về hàng ngàn tỉ đồng bởi khu đất này có tọa lạc đắc địa, nằm tại giáp giới với các quận trung tâm như quận 1, 3, 5, 10 và bao bọc bởi các trục đường Lý Thái Tổ, Hùng Vương, Trần Bình Trọng mua bán chung cư hà nội giá rẻ. Ngoài ra, khu đất này còn có 7 căn biệt thự được xây dựng trong những năm 1950 theo lối kiến trúc Pháp nằm xen cài dưới những tán cây cổ thụ có tuổi thọ gần 100 năm, vườn, nhà mặt phố hàng …

Trao đổi với Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online bên lề hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2014 của Sở Ngoại vụ TPHCM sáng nay 8-8, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Giám đốc Sở Ngoại vụ thành thị cho biết, do cảnh huống thị trường nhà đất đi xuống nên việc chuyển nhượng đấu giá khu đất số 1 Lý Thái Tổ mặc dầu được Chính phủ đồng ý từ năm 2010 nhưng từ đó đến nay không tiến hành được, nếu có bán đi chăng nữa nữa cũng không thu được nguồn thu như hi vọng muốn.

“Thứ nữa là thành thị cũng muốn giữ lại kiến trúc, mảng xanh chứ không mặn mòi chuyện chuyển nhượng đấu giá khu đất này”, ông Lĩnh cho hay.

Theo ông Lĩnh, song song việc kiến nghị dừng không bán bán đấu giá khu đất này nữa, có xác xuất TPHCM sẽ giao cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) nghiên cứu phương pháp tìm kiếm khu đất này nhanh nhất hơn.

Hiện nay Bộ Ngoại giao và Bộ Tài chính cũng đã hợp nhất trình Chính phủ việc dừng chuyển nhượng đấu giá khu đất Nhà khách Chính phủ số 1 Lý Thái Tổ và đang chờ Chính phủ có đồng ý cuối cùng.

Văn Nam

tbktsg

HQC: Quý 2, doanh thu bất cồn sản bất nghi ngờ âm, doanh thu giỏi chính "phình to"

HQC: Quý 2, doanh thu BDS bất chợt âm, doanh thu tài chính "phình to"

CTCP TV - TM - DV Địa tù và Hoàng Quân(HOSE: HQC) công cha BCTC quý 2/2014 với doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.

* HQC-HQM-Việt Kiến Trúc: Vòng xoáy “biến nợ thành vốn - biến vốn thành tiền tươi” đang lặp lại? 

Theo đó, doanh số thuần của HQC trong quý 2 chỉ còn gần 5 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ năm trước ban biet thu duong ven ho tay ban nha dat mat duong ven ho tay. Đáng chú ý, doanh thu từ vận hành kinh doanh nhà đất bị âm gần 48 triệu đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận 145 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh số từ làm việc xây dựng cũng giảm đáng kể, chỉ còn đạt 4.9 tỷ đồng, giảm 83% so với quý 2/2013.

Ngược lại, doanh thu từ hoạt động tài chính của HQC lại bất chợt tăng mạnh, đạt gần 47 tỷ đồng, gấp 7.2 lần cùng kỳ. Trong đó, lãi tiền gửi và cho vay đạt 17.4 tỷ đồng và doanh số khác đạt 21.7 tỷ đồng.

Kết quả, HQC ghi nhận lãi ròng 5.26 tỷ đồng, giảm 40.5% so với cùng kỳ năm trước mua bán chung cư hà nội giá rẻ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2014, doanh số thuần HQC chỉ hơn 8.5 tỷ đồng và lãi ròng 6.5 tỷ đồng, tiếp theo giảm 97% và 43% so với nửa đầu năm 2013.

Tính đến cuối quý 2/2014, tồn kho của HQC tăng gần 190 tỷ lên mức 799 tỷ đồng, trong đó chính yếu là chi phí sinh sản kinh doanh dở dang hơn 680 tỷ đồng.

Tài liệu đính kèm: 20140721 - HQC - BCTC_Quy_II_2014.pdf

Sanh Tín

Sắp có những thế tráo quan lại quý trọng biếu gói 30,000 tỷ

Sắp có những đổi thay huyết mạch cho gói 30,000 tỷ

Chia sẻ tại buổi đối thoại túc trực tiếp “Triển lãm BDS 2014 bán nhà – đất khoảng 1 tỷ đồng”, ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường nhà đất cho hay sắp tới sẽ có vô số biện pháp để tháo gỡ cho gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng.

* Thị trường BDS Việt Nam đang ở đâu?

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản ban nha dat mat duong ven ho tay bat dong san.

Kết quả gói trợ giúp tín dụng 30,000 tỷ đồng cho nhà phố ở xã hội, tính đến 30/06/2014, đã cam kết giải ngân 4,300 tỷ đồng. Ông Hà cho biết đây cũng là con số tăng trưởng ấn tượng vì tính đến cuối năm 2013 thì con số cam kết rất khiêm tốn.

Tuy nhiên ông Hà cũng cho rằng tốc độ chung của gói trợ giúp 30,000 tỷ đồng vẫn còn chưa được đẩy nhanh. Trên cơ sở đó,sắp tới gói hỗ trợ này sẽ có một số thay đổi tận tụy quan trọng.

Thứ nhất, Chính phủ đã mong muốn cho phép kéo dài thời khắc vay vốn gói hỗ trợtừ 10 lên 15 năm.

Thứ hai, người quan tâm nhà mặt phố đượcthế chấp chính chung cư trong tương lai (đã có trong thông suốt tư liên tịch 01).

Thứ ba, gỡ bỏ quy định về tổng diện tích và giá giao dịch trong điều kiện vay gói trợ giúp tín dụng, nghĩa là chỉ cầnhợp đồng mua nhà có giá cả dưới 1.05 tỷ đồng thì sẽ được vay gói 30,000 tỷ đồng.

Thứ tư, Ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ địnhthêm các ngân hàng thương nghiệp cổ phần khác tham dự vào vốn vay gói 30,000 tỷ đồng này để tạo sự tranh đua trên thị trường.

Cuối cùng, các đối tượng vay (cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, những người có trở ngại về nhà mặt phố ở…) nếu đã có đất ở phù hợp quy hoạch, được cấp phép xây dựng thì cũng đượcvay trong gói 30,000 tỷ đồng để tự thi công nhà mặt phố ở cho mình.

Bên cạnh đó,Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà mặt phố nước cũng phải thi công một cơ chế tín dụng cho vay như gói 30,000 tỷ đồng nhưng gói đó phải ổn thỏa lâu dài, ông Hà cho biết. Như trong Nghị định 188, tất cả các tổ chức tín dụng phải dành 3% tổng dư nợ để cho các đối tượng trở ngại về nhà phố ở vay mua nhà với lãi suất thích hợp và thời thời hạn vay đủ dài.

Ngoài ra,Bộ Tài chính cũng đang có nghiên cứu về thuế để trình Chính phủ nhằm tháo gỡ gặp khó về thuế (kể cả chậm tiền sử dụng đất) cho doanh nghiệp, ông Hà tuyệt chiêu thêm.

Cũng tọa lạc trong định hướng giải quyết khó khăn cho phân khúc BĐS (BĐS), ông Hà cho hay đối tượngngười ngoại quốc mua nhà mặt phố tại Việt Nam sẽ được mở rộng hoàn cảnh hơn. Theo đó, không chỉ dừng lại ở việc mua nhà chung cư, người nước ngoài cũng được mua nhà biệt thự, nhà liền kề trong địa điểm tại phát triển dự án bất động sản (không ở gần vị trí chiến lược, ảnh hưởng an ninh quốc phòng).

Luật mua bán nhà đất cũng đã mở rộng hoàn cảnh hơn với nhà mặt phố đầu tư nước ngoài. Các tổ chức, cá nhân dịp chủ nghĩa ngoại quốc sẽ được thuê các dự án để cải tạo sau đó cho thuê lại và được nhận giao dịch dự án bất động sản một phần hay tất thảy dự án.

Giá nhà có dấu hiệu tăng nhẹ

Về tình cảnh phân khúc bất động sản 6 tháng đầu năm 2014, ông Hà cho biết đã có những bước chuyển biến điển tích cực. Biểu hiện cụ thể là giá nhà mặt phố không những không giảm nữa mà có dấu hiệu tăng nhẹ, đó là chưa kể tình huống chênh lệch giá (mua khó nên phải thêm tiền) xuất hiện ở một số dự án tại Hà Nội.

Khối lượng bán sơ cấp (không bao gồm các chuyển nhượng nhỏ lẻ trong dân) tăng gấp đôi so cùng kỳ tại Hà Nội. Riêng tại TPHCM thì cốt yếu tăng giao dịch ở phân khúc đất nền, nhà phố thấp tầng.

Về tình thế tồn kho bất động sản cũng đã có khuynh hướng giảm. Tại thời điểm 20/06 thì giá thành hàng tồn kho cả nước còn 83,000 tỷ đồng, giảm 35% (Hà Nội giảm 36%, TPHCM giảm 45%) so với thời gian đầu quý 1/2013.

Dư nợ tín dụng tính đến 30/04 của đầu tư kinh doanh bất động sản đạt 277,000 tỷ đồng, tăng 5.8% so với thời điểm 31/12/2013. Ông Hà cho biết tỷ lệ tăng trưởng BDS cao hơn mật độ tăng trưởng chung của toàn ngành ban nha dat mat duong ven ho tay.

Sanh Tín ghi

3 tham dự án khủng của Địa ốc Hoàng Quân bị thu hồi

Tin dính dáng

Dự án 1500 tỷ của đại gia Phạm Ngọc Lâm: 70% là vốn vay? Vùng TPHCM sẽ gồm 8 tỉnh, thành

UBND thành thị Cần Thơ vừa có Quyết định số 3070 /UBND-XDĐT về việc thu hồi chủ trương đầu tư các dự án bất động sản Khu đô thị Hoàng Quân Cần Thơ, Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long và Khu tái an cư của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) ban chung cu vov me tri mua bán chung cư hà nội giá rẻ.

Chủ tịch UBND đô thị giao Chủ tịch UBND quận Cái Răng, Chủ tịch UBND huyện Phong Điền tổ chức công khai cho các hộ dân trong ranh giới dự án biết việc thu hồi chủ trương đầu tư các đề án nêu trên và giải quyết các vấn đề có dính líu theo thẩm quyền.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng soát các văn bản về đất đai, quy hoạch, xây dựng liên can đến dự án nêu trên do HQC làm chủ đầu tư, trình UBND đô thị điều chỉnh hoặc hủy bỏ theo quy định.

Cuối tháng 5, HQC đã có tờ trình UBND Cần Thơ về việc xin gia kì hạn và báo cáo công đoạn tiến hành thực hiện thành lập Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long, xin điều chuyển địa điểm xây dựng dự án bất động sản Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long (khoảng 7ha) sang đề án Khu tái an cư tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (12,3ha).

Trước đó, UBND Thành phố Cần Thơ đã có Công văn số 676/UBND-QH ngày 24/1/2008 và Công văn số 522/UBND-KT ngày 6/2/2009 chấp thuân cho HQC đầu tư 3 dự án nói trên.

Tại Đại hội cổ đông của HQC diễn ra cuối tháng 6, cổ đông đã phê chuẩn kế hoạch đầu tư các dự án bất động sản của HQC, gồm cả dự án bất động sản Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long với hoạch định rót vốn vào dự án bất động sản dao động 64 tỷ đồng trong năm nay mua ban biet thu lien ke gia re.

“Qua mặt” UBND Hà Nội, cho thuê nhà quả phép

“Qua mặt” UBND Hà Nội, cho thuê nhà mặt phố trái phép

Qua thanh tra, Sở Xây dựng Hà Nội đã phát kiến những vi phạm về tiêu chuẩn xây dựng, chất lượng công trình, cũng như quản lý điều hành tại dự án đầu tư thi công nhà ở cao tầng và các công trình bổ trợ khu di dân Đồng Tàu tại phường Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Cụ thể, theo kết luận thanh tra của Sở Xây dựng Hà Nội, ngay từ ban đầu, CĐT - Ban quản lý dự án sản phẩm Giao thông công chính (thuộc Sở Giao thông công chính) không có hồ sơ quan trắc của nền, tư vấn cấu trúc các tòa nhà mặt phố khi thiết kế nền (tầng 1) mà chỉ căn cứ thành tựu khảo trung thành GĐ concept nhà (không tham khảo kết quả khảo trung thành giai đoạn cấu trúc hạ tầng kỹ thuật) nên đã thiết kế nền tầng 1 đặt trực tiếp lên đất đắp là không thích hợp với thực tại khảo sát địa chất và thực tại san nền ban nha dat quan cau giay gia re ban nha dat mat duong ven ho tay. Mặt khác, tại một số tác phẩm xảy ra việc lún rạn nứt nền.

Ngoài ra, đoàn thanh tra còn phát hiện, Cty TNHH quản lý và phát triển nhà Hà Nội (đơn vị được UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ quản lý vận hành) đã tự tiện cha nội trí cho một số hộ gia đình thuê để bán hàng tại các phần diện tích mà theo kiến trúc được duyệt làm gara ô tô ở 6 tòa nhà (từ N1 - N6), vi phạm tấp tễnh về “Phân chia, chuyển đổi phần sở hữu chung hoặc thường dùng chung trái quy định”. Trong đó, tòa N5 cho thuê nhưng chưa ký hợp đồng; tại N9, N10 còn nợ tiền thuê mặt bằng; tại N4 chưa có bẩm tài chính đã thu được từ việc cho thuê.

Với những vi phạm trên, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP đề nghị các lẻ loi vị dính líu kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan bán nhà mặt phố vũ ngọc phan. Đồng thời, trả lại nguyên trạng phần tổng diện tích gara ô tô và qui mô để phủ phục vụ công tác quản lý khu nhà đã cho các hộ dân vào kinh doanh trái quy định.

Tiền Phong

Thị trường BĐS: Khối ngoại toang chiêu lạ

Thị trường BĐS: Khối ngoại tung chiêu lạ

Suốt thời gian qua, việc âm thầm đầu tư của khối ngoại khiến người ta bấy lâu lầm tưởng họ cũng bị ảnh hưởng gặp khó chung của thị trường bán biệt thự cầu giấy giá rẻ. Nhưng ngược lại, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn từng bước đầu tư để tranh thủ giành thị trường, thậm chí vươn lên top đầu ở một số chuyên ngành khác trong thời điểm các DN trong nước đang mải co cụm.

Hai nhà mặt phố đầu tư Hàn Quốc là GS E&C và Quỹ đầu tư tiến bộ BĐS, những cô đơn vị đang tiến bộ các dự án chung cư khu vực quận 2 và 9, TP mua ban nha dat ha noi gia re. Hồ Chí Minh vừa mở tuyến ô tô buýt đưa người tham quan ở đây vào trọng tâm thành phố, đi Phú Mỹ Hưng, nơi có nhiều người nước ngoài sinh sống. Mặc dù “chiêu trò” này không mới đối với các nhà phố đầu tư châu Á làm cư xử Việt Nam, nhưng lại đang tạo ra những giá thành tăng thêm rất trọng tâm đối với người dân, thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Hay ở một biến diễn khác, trong khi các DN trong nước đang ham mê kêu than khó khăn, bỏ bê dự án, quỹ đất tốt đã bị giới đầu tư ngoại quốc lặng lẽ thu vào. Từ giữa năm 2013, VinaCapital đã thông suốt 2 quỹ chuyên đầu tư nhà đất là Vinaland và Quỹ đầu tư cổ phần tư nhân - VOF giành được 800 ha đất sạch với tỷ lệ mua được chi phối. Ở đây có hai đề án đang chấp hành là Danang Beach Resort và Đại Phước Lotus, mật độ sắm được cổ phần của hai quỹ tại các dự án bất động sản trên lần lượt 100% và 72%.

Có thể kể ra rất nhiều trường hợp như trên, khi nhiều nhà đầu tư ngoại quốc thời khắc qua cựa quậy dự định các loại sản phẩm cho thị trường BĐS. Chẳng hạn, Tập đoàn Keppel Land (Singapore) đang tham vọng bắt đầu dao động 20 đề án tổ hợp thương mai, văn phòng cho thuê cùng hơn 22.000 chung cư ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… Chiến lược mua bán khác hẳn giữa DN ngoại và nội chính yếu do chênh lệch về tiềm lực tài chính, với lợi thế nghiêng về khối ngoại. Sự tranh giành có xác xuất thấy ở phục dịch hết các mảng kinh doanh.

Cách làm của những nhà phố đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS không ồn ào. Nhưng, những người “sành sỏi” trong đánh giá thị trường có khả năng nhận ra những chiêu trò đắp điếm “miếng” mua bán của giới ngoại, đó là gia tộc chưa bao giờ có ý định biến hóa danh mục đầu tư với BĐS. Các đánh giá gần đây đều cho thấy, nhà phố đầu tư ngoại tiếp thô tục săn lùng dự án bất động sản tốt để mở ra thêm những chuyên ngành họ đang nắm giữ chứ không Thu nhỏ hoặc mua bán lại. Và khi hầu hạ hết những mảnh đất “ngon” dần chuyển vào trong tay nhà đầu tư nước ngoài, các DN trong nước gần như đã hết cơ hội chen chân vào những mặt bằng tốt.

Điều đó cho thấy, suốt thời khắc qua, việc âm thầm đầu tư của khối ngoại khiến người ta lâu nay lầm tưởng họ cũng bị ảnh hưởng gặp khó chung của thị trường bat dong san hung thinh. Nhưng ngược lại, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn từng bước đầu tư để tranh thủ giành thị trường, thậm chí vươn lên top đầu ở một số chuyên ngành khác trong thời điểm các DN trong nước đang mải co cụm.

KIM

Thời báo ngân hàng

“Trái đắng” ngữ thời bất rượu cồn sản sất nóng

Huy động của người mua hàng trăm tỷ đồng dưới hình thức góp vốn, song nhiều CDT dự án BDS đã thường dùng điều khoản tiền lớn đó vào mục tiêu khác, thay vì đầu tư vào dự án bất động sản để giao kèo nhà cho bạn theo giao kèo đã ký.

Khách hàng phản đối CDT đề án 83 Ngọc Hồi thu tiền nhưng không tiến hành dự án bán biệt thự lão thành cách mạng yên hòa ban biet thu cau giay gia re.

Câu chuyện tưởng không mới trên lại đang có xu hướng tái diễn trên phân khúc BDS vốn đang có nhiều tín hiệu tích cực hiện nay. Khi bê bối của vô vàn dự án bất động sản như B5 Cầu Diễn, 409 Lĩnh Nam hay AZ Vân Canh… vẫn chưa khiến giới đầu tư quên được quả đắng, thì mới đây, một số khác đã tiếp thô tục phải lên tiếng sau nhiều năm trời ơi “ngậm bồ hòn làm ngọt”.

Mới đây, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án Sky Garden (Định Công, Hà Nội) đã ngã ngửa khi CDT đột nhiên dưng biến mất trong lúc dự án đang chấp hành dở dang, còn tiền của bạn thì đã “tiêu vào đâu không rõ”.

Là đề án tổ hợp thương mại, văn phòng, căn hộ, Sky Garden do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư, được khởi động từ cuối 2011. Tuy nhiên, đến giữa năm 2013, đề án ngừng thi công, trong khi bạn không thể tiếp cận được CĐT để căn vặn lý do dự án trợ thời dừng.

Phải đến tháng 3/2014, sau quá nhiều lần trì hoãn, Sales công ty mới cho khách hàng biết rằng Giám đốc Hồ Anh Thái đã “mất tích” từ tháng 10/2013.

Hàng trăm người quan tâm tại đề án này đã vô cùng giận dữ bởi phục dịch hết trong số họ đều đóng từ 40% giá trị nhà chung cư cho chủ đầu tư, tương đương với khoảng 800 triệu - 1 tỷ đồng. Còn tính tổng thể, đến thời gian bỏ trốn, chủ đầu tư đã huy động được khoảng trên 400 tỷ đồng từ khách hàng.

Lâm vào hoàn cảnh giống như như các khách hàng Sky Garden, ngày 17/5 vừa qua, hàng trăm bạn mua căn hộ tại dự án nhà chung cư 83 Ngọc Hồi, Hoàng Mai cũng đã kéo đến hội sở Công ty Bất động sản Ngọc Lan và Công ty Cơ khí Hưng Sơn - CĐT dự án để đòi tiền, đòi nhà phố sau hơn 4 năm theo tống cổ đề án này.

Thế nhưng, dù chủ đầu tư đề án này không bỏ trốn như dự án bất động sản Sky Garden hay một số dự án bất động sản khác trước đó, song Giám đốc Công ty Hưng Sơn, ông Nguyễn Đình Lượng đã không dưới dăm ba lần thất hứa với người quan tâm về công đoạn dự án và thời điểm bàn giao nhà, dù là bằng những văn bản có dấu đỏ.

Theo đó, vào cuối 2009, đầu 2010, Công ty Cơ khí Hưng Sơn và Công ty Bất động sản Ngọc Lan bắt đầu triển khai rao giao dịch chung cư tại dự án nói trên dưới hình thức hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, sau khi huy động được một khoản tiền ước lượng trên 100 tỷ đồng từ khách hàng, Công ty Hưng Sơn đã “đem con bỏ chợ” khi dự án bất động sản chỉ xây dựng được đến tầng 9 rồi đắp chiếu suốt gần 4 năm qua.

Trước sự phản ứng gay gắt của khách hàng, CĐT mới thừa nhận, dù xây đến tầng 9 nhưng dự án bất động sản vẫn chưa có giấy phép xây dựng cũng như chưa có bất kỳ phê duyệt nào về thiết kế, số tầng.

Đáng chú ý, trong khi quy hoạch phân khu này được thành phố chủ trương các tòa chỉ cao tối đa 15 tầng, thì CDT đã tự ý rao mua bán cả những nhà chung cư tận tầng 27.

Trong cuộc đối thoại với người tham quan ngày 17/5, ông Lượng cho hay, hiện quy hoạch khu vực này, trong đó có dự án 83 Ngọc Hồi đang phải chờ ý kiến góp ý của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, sau đó nếu được phép xây dựng bao nhiêu tầng, Sở Quy hoạch cấu trúc mới có quan điểm chính thức, rồi mới đến mắt xích cấp phép xây dựng.

Theo tra khảo của VnEconomy, sở dĩ bạn tại hầu hạ hết các dự án “có vấn đề” đều không dám tố giác chủ đầu tư ra cơ quan chức năng, là bởi họ băn khoăn tình cảnh “mất cả chì lẫn chài”, nghĩa là một khi chủ đầu tư đã bị bắt giam cầm thì khoản tiền mà gia tộc đóng vào dự án cũng khó mà đòi được, trong khi nhà thì cũng không được bàn giao.

Tuy nhiên, tại cuộc gặp ngày 17/5, hàng trăm người mua của dự án 83 Ngọc Hồi đã tỏ ra hết kiên nhẫn vì chủ đầu tư đã thất hứa quá nhiều.

“Chúng tôi cho thêm thời hạn một tháng nữa, nếu mọi việc không có chuyển biến, toàn thể người quan tâm sẽ khởi kiện lên cơ quan tòa án về sự lừa đảo, chiếm hữu của cải của Công ty Hưng Sơn”, một bạn nói.

Theo Ts bat dong san. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, sở dĩ trên phân khúc ngày nay bắt đầu xuất hiện một số vụ việc bại lộ khi chủ đầu tư ôm hàng trăm tỷ đồng của cư dân nhưng không hoàn thành dự án, cũng có một phần khuyết điểm của chính bạn nhà.

Theo ông Liêm, trước đây, vào thời điểm phân khúc đang sốt nóng, chỉ cần đăng ký được một suất mua nhà tại các đề án là người quan tâm gần như “nhắm mắt đưa tiền” cho chủ đầu tư, bất kể đề án đó đã có giấy phép xây dựng hay trọn vẹn hồ sơ pháp lý.

“Tôi tin tới đây sẽ có thêm không ít dự án bất động sản đắp chiếu, chủ đầu tư thu tiền nhưng không thi công sẽ bị người quan tâm tố cáo, khiếu kiện ra cơ quan chức năng, vì 3 - 4 năm trước, phong trào làm đề án dễ quá, cứ chạy được một khu đất là có ngay hàng trăm tỷ của khách hàng, thỏa sức muốn làm chi thì làm”, ông Liêm nói.

Bảo Anh

vneconomy