Giá căn hộ tại Hà Nội tăng gấp 6 lần sau 2 thập kỷ, liệu còn tăng tiếp?
Sau căn hộ,
Bộ Xây dựng thì&n cho vay.
TPHCM đẩy nhanh tiến độ áp giải ngân gói 30 nghìn tỷ
Gói 30 nghìn tỷ đồng: Lách luật phải gánh chịu rủi ro
Đừng hiểu lầm gói 30 nghìn tỷ đồng
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đáp về danh thiếp đề xuất của hiệp hội này đối với việc tháo gỡ các vướng mắc trong cho vay gói 30.000 tỉ đồng tương trợ người dân mua nhà.
Theo đó, (tức ở mức dưới 9 triệu đồng/tháng - PV).
“Việc cho vay hiện giờ nhắm vào các đối tượng có thu nhập thấp khó khăn về nhà ở, thành ra nếu định được đối tượng hỗ trợ”.
Trước làm phản hồi của Bộ Xây dựng, chiều 24-5 ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch HoREA - nói: “Quy định đối tượng thu nhập thấp cho vay.
Theo nghị định 71, giao cho ủy chứng minh thu nhập” Bán nhà riêng.
Theo ĐÌNH DÂN
Tuổi Trẻ Từ khóa
Bộ Xây Dựng
người thu nhập thấp
bất động sản
hỗ trợ người dân
Thuế thu nhập cá nhân
ông lê hoàng châu
lê hoàng châu
Twitter Print Các tin khác
Thị trường bất động sản không hẳn là "màu hồng"(24/05)
Giá căn hộ tại Hà Nội tăng gấp 6 lần sau 2 thập kỷ, liệu còn tăng tiếp?(23/05)
Sau căn hộ, và liền kề “khuấy động” thị trường(23/05)
Dân yêu cầu thiết kế lại đường cao tốc(23/05)
Doanh nghiệp BĐS: "Cuộc đua" ngày một khốc liệt(22/05)
Savills: Bất động sản Việt sẽ có bước phát triển mạnh 5 năm tới(22/05)
Ông Nguyễn Mạnh Hà làm Chủ tịch Hội môi giới BĐS(22/05)
Địa ốc 24h: Đề xuất 1.600 tỷ xây 2 nút giao phía Đông TP HCM; căn hộ cao cấp đón sóng(21/05)
Quy định mới về quyết toán kinh chi phí khi Nhà nước thu hồi đất(21/05)
Sắp xếp lại nhà, đất công thu hơn 33 nghìn tỷ đồng(21/05)
Luật Kinh doanh thức có hiệu lực vào ngày 1/7 tới đây được kỳ vọng sẽ bảo vệ và tăng thêm niềm tin cho khách hàng.
Có nên gấp rút mua nhà trước 1/7 để tránh giá tăng?
Từ ngày 1/7, giá như khu tập thể sẽ tăng?
Khách ngoại rậm rịch đặt chỗ mua nhà trước mốc 1/7
Theo quy định mới, chủ đầu tư muốn của chủ đầu tư đối với người mua nhà.
Quy định mới này không tiền tạo điều động kiện để người dân quay trở lại thị trường mà còn giúp cho chủ đầu tư có chỉ để khai triển dự án.
Tránh rủi ro cho khách hàng
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), cho hay hình thức vụ lừa đảo.
"Tới đây, nếu chủ đầu tư chẳng thể hơn," Cục trưởng Nguyễn Mạnh Hà khẳng định.
Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng tán thành với quan điểm này và cho rằng cơ quan quản lý quốc gia cần phân loại doanh nghiệp và nhóm “bắt buộc” phải bảo lãnh.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, phân điển tích với danh thiếp doanh nghiệp kinh dinh không công hiệu trong thời kì dài, sử dụng vốn sai mục đích, bảo lãnh...
Tại với nhà đầu tư.
Bởi vậy, điều động khoản này, theo HoREA là không cho nên phân hoạt động trong lĩnh vực này đều phải đóng bảo lãnh.
Tuy nhiên, nếu khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.”
Phí có khiến nhà tăng giá
Đây không tiền là lo âu của khách quy hàng mà cũng đích thị là băn khoăn của cả chủ đầu tư hoạt động trong lĩnh vực này khi ngày có hiệu lực của Luật Kinh doanh bất động sản đang gần kề.
Theo Điều 56 của Luật Kinh doanh tài chính.
Khi thực hiện đề án chuyên gia kinh tế nhận xét.
HoREA cho rằng đây là một chế định mới nhưng sẽ làm phát đâm ra phí mới trong cơ cấu giá như thành phải trả khi mua nhà Bán nhà riêng.
Về phía doanh nghiệp, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Tổng Giám đốc Công ty trách nhiệm
Làm gì khi chủ đầu tư đem sổ hồng chung cư đi thế chấp?
Ảnh minh họa TIN MỚI
Ngành Xây dựng với nhiều triển vọng tươi sáng
Tòa nhà Keangnam bị lừa bán, cư dân họp khẩn
Phú Quốc đang thiếu những gì?
Căn hộ tôi đang ở đã giao nhà cách đây 5 năm nhưng vẫn chưa có sổ hồng Bán đất Hà NộiBất động sản Hưng Thịnh. Được biết là chủ đầu tư trì bông tai cấp sổ bởi vì đã cầm tất số sổ của các hộ gia đình trong khu chung cư để thế chấp vay vốn ngân hàng Bán nhà đất Hồ Tây. Trong trường học hợp này tôi cho nên làm thế nào?
Bán nhà chưa sổ hồng có phải nộp thuế BĐS không?
Nên ghi hai loại diện điển tích vào sổ hồng
Vẽ sổ đỏ chồng lên nhà dân?
Nguồn: FBNC
Từ khóa
sổ hồng chung cư
vay vốn ngân hàng
khu chung cư
chủ đầu tư
thế chấp vay vốn
Twitter Print Các tin khác
Ngành Xây dựng với nhiều triển vọng tươi sáng(15/05)
Tòa nhà Keangnam bị lừa bán, cư dân họp khẩn(15/05)
Phú Quốc đang thiếu những gì?(15/05)
Địa ốc đang hút mạnh dòng tiền(15/05)
Diện tích nhà ở xã hội: Thế nào là hợp lý?(15/05)
Thị trường BĐS sẽ thật sự sôi động từ quý 3-2015(15/05)
Không có “tâm lý đám đông” tại khu Đông TPHCM(15/05)
Khách quy hàng nhà tập thể Gia Phú: Thắng kiện, đòi tiền cũng toát mồ hôi(15/05)
Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam chỉ là "tin vịt"(15/05)
Địa tù và 24h: Bất động sản hạng sang trở mình; Giá đất đắt nhất Việt Nam 162 triệu/m2(15/05)
Bất động sản > Tin tức dự án Thứ 3, 12/05/2015, 10:50
Bán Keangnam Landmark 72 không ảnh hưởng đến chủ căn hộ
Tòa nhà Landmark 72 (đường Phạm Hùng, Hà Nội) TIN MỚI
Hà Nội thúc tiến độ Dự án Công viên tưởng vọng Thiên đường Thanh Tước
Vingroup tung ra thị trường học căn hộ The Landmark 81 tầng
Bất động sản phía Nam: Rộn ràng mua bán
Tập đoàn Keangnam rao bán tòa nhà Landmark 72 (Hà Nội) không ảnh hưởng đến lợi quyền của cư dân sở hữu căn hộ cũng như neo người vị thuê mặt bằng kinh doanh.
Lo mất hơn 160 tỷ vì chưng Keangnam phá sản, cư dân kêu cứu Thủ tướng
Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?
Báo KoreaTimes: Các dự án của Keangnam ở nước ngoài có nguy cơ đổ vỡ
Nguồn tin của chúng tôi từ Keangnam Vina chiều 11-5 cho biết việc tòa nhà Landmark 72 (đường Phạm Hùng, Hà Nội) được Tập đoàn Keangnam rao bán với mức phải chi gần 800 triệu USD (830 tỉ won) không ảnh hưởng đến lợi quyền của cư dân sở hữu căn hộ cũng như đơn chiếc vị thuê mặt bằng kinh doanh Bất động sản Hungthinh.INFOKhu đô thị Dịch Vọng.
Cụ thể, mới đây, thông báo từ báo chí Hàn Quốc cho biết tòa án nước này vừa gửi văn bản tới quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA), thông tin về việc định phải chi tòa nhà Landmark 72 tại Việt Nam ở mức 830 tỉ won (tương đương 770 triệu USD).
Nguyên nhân rao bán tòa nhà được cho là bởi Tập đoàn Keangnam tại Hàn Quốc đang lâm vào tình trạng nợ nần và vướng vào nghi án hối lộ với hàng xê ri danh thiếp phi vụ làm ăn bết bát. Chủ nợ của tập đoàn này là danh thiếp ngân hàng lớn tại Hàn Quốc như: Shinhan Bank, Ngân hàng phục xuất nhập cảng (Korea Eximbank), Woori Bank và ngân hàng Nông nghiệp.
Thông tin này khiến cho chủ nhân dịp của 922 căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích nằm trong tòa nhà tập thể thuộc khu phức hợp 72 Landmark tỏ ra lo lắng về những chính thị sách đổi thay nếu bị đổi chủ.
Thậm chí, lo lắng về khoản quỹ bảo trì 2% của tòa nhà sẽ bị mất, Ban Quản trị tòa nhà này đã gửi đơn chiếc lên Thủ tướng Chính phủ nhằm để kiến nghị Thủ tướng chỉ tôn giáo các cơ quan can hệ yêu cầu chủ đầu tư Keangnam nguy cấp trương hoàn quỹ bảo trì 2% theo đúng quy định. Bên cạnh đó, Ban quản trị tòa nhà cũng đề nghị Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tính chất toán xác thực quỹ bảo trì 2% để làm cơ sở cho chủ đầu tư hoàn lại quỹ cho Ban quản trị.
Trước đó, theo tính chất toán của Ban quản trị, quỹ bảo trì của chung cư Keangnam khi chưa tính chất lãi suất ngân đầu hàng lên tới 160 tỉ đồng. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư đồng cân đưa ra con số mệnh 125 tỉ đồng
Tháng 3-2015, Keangnam Vina gửi công văn đề nghị trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỉ đồng và trả trong vòng 25 năm. “Phương án này không được Ban quản trị ưng bởi mệnh chỉ trả hàng năm nhỏ hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng” - đại diện Ban quản trị phân tích.
Trước đó, cũng can hệ đến tòa nhà này, hồi tháng 1-2015, Trung tâm thương mại Parkson đã đột ngột đóng cửa và yêu cầu tiểu thương xót dọn dẹp quầy hàng và chuyển đi tiền trong một vài ngày Khu đô thị Dịch Vọng. Về nguyên nhân đóng cửa, theo thông tin của Công ty TNHH Parkson Hà Nội gửi các chủ quầy hàng là bởi vì làm thấm tháp lỗ.
TheoTh.Dương
Người Lao Động
Từ khóa
Bán Keangnam Landmark 72
Tòa nhà Landmark
mặt văn bằng kinh doanh
đường phạm hùng
quỹ đầu tư
nghi án hối lộ
căn hộ cao cấp
tòa khu tập thể
Twitter Print Các tin khác
Hà Nội thúc tiến độ Dự án Công viên tưởng niệm Thiên đường Thanh Tước(12/05)
Vingroup tung ra thị trường học căn hộ The Landmark 81 tầng(12/05)
Bất động sản phía Nam: Rộn ràng mua bán(11/05)
Trục Nhật Tân - Nội Bài cần 33.000 tỷ đồng(11/05)
Xây cầu vượt tháo điểm nghẽn vào sân bay(11/05)
Sẽ lắp lại cầu vượt cho người đi bộ trên đường Nguyễn Trãi(11/05)
Di dời gần 800 hộ dân để xây metro mệnh 2(11/05)
CEO Group cất nóc Dự án nhà tầng lớp Bamboo Garden(10/05)
2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex(09/05)
FLC Group đích thị thức khởi công dự án có bãi biển đẹp nhất miền Trung(09/05)
Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?
Mới đây, Keaangnam Landmark, tòa nhà cao nhất Việt Nam được Tòa án Hàn Quốc, phê chuẩn công ty quản lý bất động sản Colliers International, rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).
Địa ốc 24h: Vingroup đầu tư gần 19 nghìn tỷ vào Đảo Vũ Yến, giá như nhà tập thể đã tăng đến 17%
Địa ốc 24h: Tòa nhà cao nhất Việt Nam sắp được bán
Địa ốc 24h: “Ông lớn” BĐS dồn dập đầu tư vào tỉnh lẻ, BĐS tiếp kiến thô tục được cường điệu vốn
Sau khi tuyến đường Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy – Hà Nội) thông xe, nhiều ngôi nhà nơi đây đã bị “biến hình” do tác động của việc đền bù GPMB Bán biệt thự liền kềBất động sản Hưng Thịnh. Sau khi hoàn trả thành, nhiều ngôi ngôi nhà trở thành “nhà siêu mỏng, siêu méo” hay thậm chí “siêu khó vào nhà”>>>Nhà 'kỳ dị' ở con đường đắt nhất Thủ đô. Không đồng cân có tuyến Nguyễn Văn Huyên, tuyến Trần Phú kéo dài cũng đang tồn tại những ngôi nhà “như cây ATM”, những tòa nhà cao tầng chỉ dày tầm 1m (xem thêm)
Từ 5/5/2015, quy định về chọn lọc nhà đầu tư thực hiện đề án đầu tư theo hình thức PPP, và đề án sử dụng đất đắt giá trị thương mại cao bắt đầu có hiệu lực. Theo đó, các nhà đầu tư đáp ứng một số mệnh điều kiện sẽ được hưởng ưu đãi theo nghị định. >>> Chính sách mới về lựa chọn nhà đầu tư đề án PPP có hiệu lực
Theo định hướng quy hoạch dọc bờ sông Sài Gòn, thì 930ha của dải đất hữu ngạn sông Sài Gòn được phân thành khu công năng số phận 3, gọi là khu bờ tây sông Sài Gòn. Đây là khu vực được định hướng phát triển với những tòa nhà vươn lên tầng cao. Nhà máy đóng tàu Ba Son, những công đệ trình trong khu Tân Cảng sẽ được dời ra khỏi khu vực này và thay vào đó là những khu đa chức năng, khu đô thị cao tầng mới…>>> Phát triển cao tầng ở bờ tây sông Sài Gòn
Sau những thông báo về danh thiếp vụ bê bối của tập đoàn xây dựng keangnam tại Hàn Quốc bị đổ vỡ, đầu hàng loạt các đề án của Keangnam đang hồi hộp chờ đợi số mệnh phận được quyết định. Mới đây, Keaangnam Landmark, tòa nhà cao nhất Việt Nam được Tòa án Hàn Quốc, chuẩn y công ty quản lý bất động sản Colliers International, rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).>> Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?">>>> Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?
Dự án Six Senses Saigon River của Ninh Vân Bay được quy hoạch là một khu nghỉ dưỡng 5 sao có tổng diện tích 55,3ha, tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng. Hiện Ninh Vân Bay đang khai triển thời đoạn 1 có quy mô 32,5ha. Tuy nhiên, tại ĐHCĐ thường niên 2015 vừa qua, TGĐ Ninh Vân Bay cho biết, công ty đang tìm đối tác bán lại dự án mê hoặc tìm phương án tăng vốn…để giảm gánh nặng nợ nần. Ninh Vân >>>Ninh Vân Bay muốn bán Six Senses Saigon River bởi gánh nặng tài chính
Những năm qua, thủ đô Hà nội đã tập trung xây dựng, phát triển hạ tầng để vương lên giúp thủ đô sánh ngang tầm với quốc tế và khu vực. Đi cùng với hệ thống giao thông đồng bộ là những khu thành thị hiện đại, và đồng thời, giá BĐS tại những khu vực đó cũng tăng cao.>>> Bất động sản cao cấp tăng tốc theo hạ tầng
Theo ông David Blackhall, Giám đốc điều động hành Quỹ đầu tư VinaLand, thuộc Tập đoàn VinaCapital , thị trường BĐS Việt Nam hiện đang được đánh giá như là điểm đến quyến rũ của nhà đầu tư ngoại. Nguyên nhân dịp một phần vì chưng Chính phủ Việt Nam đang có động thái “nới lỏng” cho danh thiếp nhà đầu tư ngoại Bán tòa nhà văn phòng. Một phần nữa do một thời kì thị trường BĐS rơi vào khủng hoảng, thành ra gần đây, việc thực hành những thương vụ M&A đang là chiến lược đầu tư tốt tại Việt Nam…>>> Thị trường học BĐS Việt luôn luôn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Thanh Mai
Theo Trí thức trẻ Từ khóa
địa tù và 24h
tòa nhà cao tầng
tòa Keangnam
dự án PPP
nhà đầu tư
phía tây sông Sài Gòn
nguyễn văn huyên
nhà siêu mỏng
đường đắt nhất Thủ đô
Twitter Print Các tin khác
10 loại cây hút khí độc trong nhà cực tốt(08/05)
Nhà 'kỳ dị' ở con đường đắt nhất Thủ đô(08/05)
Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?(08/05)
Phát triển cao tầng ở bờ tây sông Sài Gòn(08/05)
ĐHCĐ API: Mục tiêu đầy tham vọng, hướng danh thiếp dự án tới mô hình xanh(08/05)
Chùm ảnh: Những căn nhà bé như… trạm ATM giữa Thủ đô(08/05)
Cao tù và đua nhau mọc trên đất di dời nhà máy(08/05)
Thị trường BĐS Việt luôn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại(08/05)
Ninh Vân Bay muốn bán Six Senses Saigon River vì chưng gánh nặng tài chính(08/05)
Chính sách mới về lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP có hiệu lực(07/05)
Đất vùng ven sẽ là lựa chọn của danh thiếp nhà bán sỉ ngoại
Trong vòng 6 tháng, giá như nhà tập thể đã tăng đến 17%
Hà Nội bức bí, ngột ngạt vì chưng đâu?
Thị trường học BĐS bình phục với lượng giao dịch tăng mạnh đang lan tỏa “hơi ấm”, đã khiến nhiều đề án được xếp vào dạng tồn kho được kỳ vọng tìm được đường quay lại thị trường.
Hồi hoá đề án đóng băng: Hiệu quả nhưng không dễ
Hồi sinh Dự án BĐS: “Cuộc chơi” chỉ có tiến chứ không có đường lùi
Tồn kho như núi
Mùa hết sức hội cổ đông 2015, câu hỏi lớn nhất nhiều doanh nghiệp BĐS phải đối diện là sẽ làm chi với hàng phục tồn danh thiếp đề án BĐS với hàng phục trăm căn hộ, biệt thự, nhà liền kề đang dầu dãi mưa nắng suốt 4-5 năm qua. Theo thưa của Bộ Xây dựng, tính chất đến ngày 20-3, tổng giá như trị tồn kho BĐS vẫn còn khoảng 70.703 tỷ đồng, mặc dù đã giảm 57.845 tỷ đồng (giảm 45%) so với quý I-2013.
Trong đó, tại Hà Nội tổng số phận tồn kho BĐS trên dưới 9.006 tỷ đồng, giảm 8.054 tỷ đồng (giảm 47,21%) so với cùng kỳ năm trước. Trên địa bàn TPHCM tổng chớ chi trị tồn kho khoảng 14.057 tỷ đồng, giảm 14.685 tỷ đồng (giảm 51,09%) so với quý I-2013. Đây được xem là tín hiệu mừng cho thị trường, nhưng nhìn sâu vào từng doanh nghiệp có thể khiến không ít người lo ngại.
Thống kê 15 doanh nghiệp BĐS có vốn hóa thị trường học lớn trong ngành cho thấy, tính đến thời điểm 31-12-2014, tổng chớ chi trị đầu hàng tồn kho trên dưới 43.314 tỷ đồng, tương ứng chiếm tới 30% tổng tài sản (năm 2013 là 38%). Trong đó, có tới 10/15 doanh nghiệp có hàng tồn kho tăng. Có thể kể đến một mệnh doanh nghiệp tồn kho khủng như Nhà Khang Điền (KDH) khi đầu hàng tồn kho đến cuối năm gần gấp đôi so với đầu 2014, tăng 94%, ở mức 2.074 tỷ đồng, chiếm 66% tổng tài sản doanh nghiệp; Nam Long (NLG - 66%); Phát Đạt (PDR - 89%); Xây dựng Bình Chánh (BCI - 65%); Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB - 77%) và Lideco (NTL - 77%).
Cụ trạng thái hơn, theo báo cáo, tính đến cuối quý I-2015, số phận dư đầu hàng tồn kho của Nhà Từ Liêm tiếp kiến thô tục ở mức cao, đạt 1.050 tỷ đồng, tương đương 79,5% tổng tài sản tại cùng thời điểm. Phát Đạt còn khủng hơn khi tổng giá như trị hàng tồn kho tính đến thời điểm 31-3 đã lên tới hơn 5.499 tỷ đồng, tăng gần 86 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2015. Khang Điền, Xây dựng Bình Chánh, Năm Bảy Bảy, Nam Long tồn kho khoảng 2.000-2.600 tỷ đồng… Đây là chưa kể mệnh lượng BĐS tồn kho đến từ các siêu dự án như Geleximco, Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Usilk City…
Đường về gian nan
Mặc dù rằng lượng BĐS tồn kho còn rất cao, nhưng nhờ sự tốt lên của toàn thị trường, nhiều đề án đã rục rịch tìm đường quay trở lại. Theo ông Đỗ Văn Bình, Phó Chủ viên tịch HĐQT Sudico, để giải nguy cho dự án cần phải đầu tư hạ tầng hoàn trả chỉnh, đủ điều động kiện để người dân đến ở và doanh nghiệp sẽ quyết bại liệt thực hiện điều này, trước mắt với dự án Nam An Khánh.
Theo phương kế hoạch, năm 2015, Sudico sẽ rót khoảng 220 tỷ đồng đầu tư cho đề án này với danh thiếp hạng trang mục như thi công đường giao thông trục chính vào dự án; xây dựng cổng chào, các điểm nhấn cảnh quan, trồng cây xanh, kè hồ... Quyết tâm này cũng được danh thiếp chủ đầu tư Vinaconex và Geleximco hứa hẹn thực hành với các hết sức đô thị như Geleximco và Splendora sau một thời kì dài dự án hoang lạnh. Ở phía Nam, danh thiếp doanh nghiệp BĐS cũng rất tự tín với khối quy hàng tồn kho của mình. Địa ốc Phát Đạt coi đây là lợi thế trong giai đoạn thị trường học hồi phục, nhiều doanh nghiệp như Quốc Cường Gia Lai, Vạn Phát Hưng… cho biết sẽ tìm đối tác mạnh để bán bớt BĐS tồn kho, giảm bớt áp lực.
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia BĐS, “ngày về” của danh thiếp dự án tồn kho có được xuôi chèo mát mái như hi vọng muốn của doanh nghiệp là một vấn đề không dễ. Thống kê cho thấy dù giao dịch tăng nhưng lượng đầu hàng tồn kho lớn cộng với lượng cung khủng sẽ tung ra thị trường học trong thời kì sắp tới sẽ là trở ngại không nhỏ cho nhiều doanh nghiệp.
Tại Hà Nội, dự án Castle Plaza (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm), quy mô 5.000 căn hộ vừa được khởi động lại sau 4 năm bất động với cái tên mới Goldmark City; Green Star (234 - Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm) với hơn 2.000 căn hộ; khu tập thể Đông Đô (quận Cầu Giấy), Khu thành phố Nam An Khánh (huyện Hoài Đức)… sau thời kì tái cơ cấu cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để tung hàng ra thị trường.
Tại TPHCM cũng có nhiều dự án được khởi công xây dựng cuối năm 2014 như Khu thành thị cao cấp Vinhomes Central Park (quận 1), rộng 44ha, với gần 10.000 căn hộ xót thương mại; đề án nhà ở Bộ Công an tại số phận 83, đường số phận 3, quận 2 với 1.274 căn hộ của Tập đoàn Phú Cường; đề án Khu cao ốc cư xá - văn phòng - lao vụ thương mại tại 16 Âu Cơ và dự án Khu cao ốc văn phòng và căn hộ cư xá tại số phận 10 Phổ Quang (quận Tân Bình) của Tập đoàn Hưng Thịnh…
Theo GS. Đặng Hùng Võ, các đề án tồn kho đều thuộc vào diện “không trạng thái ở được”, nay thị trường học tốt lên, nhà đầu tư quay lại cũng là bình phẩm thường. Tuy nhiên, gia tộc quay lại phải lường được một điều, đó là liệu chừng có bán được nhà ở tại các đề án này hay lại tiếp kiến thô lỗ chìm.
“Nếu không đủ điều động kiện để sống, kiên cố người dân sẽ không mua. Hạ tầng trong khu thành thị tốt nhưng hạ tầng xung quanh có gần trường, chợ không, có khu dân đâm không, đảm bảo an ninh không… Tôi cho rằng với nhiều dự án, có thể phải chờ thêm 5-6 năm nữa khi hạ tầng thành phố phát triển đến thì mới có trạng thái hồi đâm được” - GS. Đặng Hùng Võ nói Bán đất Hà Nội.
TheoKhôi Nguyên
Đầu Tư Tài Chính Từ khóa
Dự án “chết”
thị trường bđs
dự án BĐS
nhà liền kề
tổng giá trị
Bộ Xây Dựng
Hàng tồn kho
siêu dự án
nam an khánh
Twitter Print Các tin khác
Đất vùng ven sẽ là chọn lọc của danh thiếp nhà bán lẻ ngoại(07/05)
Trong vòng 6 tháng, phải chi nhà tập thể đã tăng đến 17%(07/05)
Hà Nội bức bí, ngột ngạt bởi chưng đâu?(07/05)
Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng(07/05)
Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%(07/05)
Mua căn hộ, cẩn thận kẻo bị lừa!(07/05)
4 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận 1.600 giao dịch BĐS thành công(07/05)
TPHCM: Tháng 4 có 1.500 giao dịch BĐS thành công, cao gấp đôi cùng kỳ(07/05)
Nhà ở thương nghiệp chuyển sang nhà ở xã hội: Bỏ hoang hay 'găm' đất vàng?(07/05)
Quy định đối tượng thu nhập thấp cho vay Bán biệt thự liền kề Bán nhà mặt phố. TIN MỚI Thị trường bất động sản không hẳn là "màu hồng"
PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
Đại gia đầu tư vào cảng biển
Tết Ất mùi 2015
Các căn hộ liền kề tại khu thành thị Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 
Sôi sục với căn hộ cao cấp 
Ảnh minh họa TIN MỚI 
Ngành Xây dựng với nhiều triển vọng tươi sáng 
Kết quả thanh tra cứu VietinBank 
Tòa nhà Landmark 72 (đường Phạm Hùng, Hà Nội) TIN MỚI 
Hà Nội thúc tiến độ Dự án Công viên tưởng vọng Thiên đường Thanh Tước 
Bắt giam ĐBQH Châu Thị Thu Nga về hành vi lừa đảo 
Những vấn đề nổi bật năm 2014 
TIN MỚI 
10 loại cây hút khí độc trong nhà cực tốt 
Khu nhà ở cao cấp của Geleximco bị bỏ hoang nhiều năm 
Đất vùng ven sẽ là lựa chọn của danh thiếp nhà bán sỉ ngoại