Luật kinh doanh bất động sản: Sự an toàn được đảm bảo văn bằng "giá"

Bất động sản > Thị trường học Thứ 2, 18/05/2015, 11:06

Luật kinh dinh "giá"

Các căn hộ liền kề tại khu thành thị Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Bán biệt thự liền kề Bán căn hộ chung cư. TIN MỚI

• Sôi sục với căn hộ cao cấp
  
• Góc nhìn Luật sư vụ chi phí bảo trì của Keangnam
  
• Thị trường đất nền phía Nam đang dịch chuyển mạnh

Luật Kinh doanh thức có hiệu lực vào ngày 1/7 tới đây được kỳ vọng sẽ bảo vệ và tăng thêm niềm tin cho khách hàng.

• Có nên gấp rút mua nhà trước 1/7 để tránh giá tăng?
  
• Từ ngày 1/7, giá như khu tập thể sẽ tăng?
  
• Khách ngoại rậm rịch đặt chỗ mua nhà trước mốc 1/7

Theo quy định mới, chủ đầu tư muốn của chủ đầu tư đối với người mua nhà.

Quy định mới này không tiền tạo điều động kiện để người dân quay trở lại thị trường mà còn giúp cho chủ đầu tư có chỉ để khai triển dự án.

Tránh rủi ro cho khách hàng

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), cho hay hình thức vụ lừa đảo.

"Tới đây, nếu chủ đầu tư chẳng thể hơn," Cục trưởng Nguyễn Mạnh Hà khẳng định.

Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng tán thành với quan điểm này và cho rằng cơ quan quản lý quốc gia cần phân loại doanh nghiệp và nhóm “bắt buộc” phải bảo lãnh.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, phân điển tích với danh thiếp doanh nghiệp kinh dinh không công hiệu trong thời kì dài, sử dụng vốn sai mục đích, bảo lãnh...

Tại với nhà đầu tư.

Bởi vậy, điều động khoản này, theo HoREA là không cho nên phân hoạt động trong lĩnh vực này đều phải đóng bảo lãnh.

Tuy nhiên, nếu khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.”

Phí có khiến nhà tăng giá

Đây không tiền là lo âu của khách quy hàng mà cũng đích thị là băn khoăn của cả chủ đầu tư hoạt động trong lĩnh vực này khi ngày có hiệu lực của Luật Kinh doanh bất động sản đang gần kề.

Theo Điều 56 của Luật Kinh doanh tài chính.

Khi thực hiện đề án chuyên gia kinh tế nhận xét.

HoREA cho rằng đây là một chế định mới nhưng sẽ làm phát đâm ra phí mới trong cơ cấu giá như thành phải trả khi mua nhà Bán nhà riêng.

Về phía doanh nghiệp, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Tổng Giám đốc Công ty trách nhiệm